PROTOKÓŁ

z posiedzenia Komisji do Spraw Gospodarczych i Mieszkaniowych

oraz Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska

Rady Miejskiej w Barczewie

z dnia 4 marca 2010 roku

 

Obecni na spotkaniu – wg. załączonej listy obecności oraz:

1.     Marek Szter – zastępca Burmistrza Barczewa

2.     Paulina Zalewska – Wójcik – kierownik wydziału GNiR

3.     Grzegorz Wieczorek – kierownik wydziału BIOŚ

4.     Iwona Michałowska – inspektor wydziału BIOŚ

5.     Łukasz Raczycki – podinspektor wydziału BIOŚ

Miejsce spotkania – sala konferencyjna Urzędu Miejskiego w Barczewie.

Porządek posiedzenia:

1.     Zajęcie stanowiska w sprawie wniosku pani Iwony Grabowskiej dotyczącego zbycia na rzecz Gminy Barczewo nieruchomości położonej w miejscowości Wójtowo.

2.     Zajęcie stanowiska w sprawie proponowanych zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

3.     Zajęcie stanowiska w związku z propozycją Komitetu ds. budowy sieci wod – Kan dla kompleksu działek nr 238 w Wójtowie.

4.     Zapoznanie Komisji z propozycją zagospodarowania działki, której właścicielem jest firma TECH – BET.

Do punktu 1:

Pani Paulina Zalewska – Wójcik – przedstawiła wniosek pani Iwony Grabowskiej w sprawie nabycia do zasobu nieruchomości o powierzchni 0,0999 ha, oznaczonej numerem geodezyjnym 141/62 położonej w obrębie Wójtowo, której pani Grabowska jest właścicielką. Pani Grabowska wystąpiła do tutejszego Urzędu z wnioskiem o nabycie w/w nieruchomości w związku ze zmianą w 2005 roku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wójtowo, w którym to nieruchomość objęta jest funkcją projektowanej drogi lokalnej, pani Grabowska zakupiła zaś tę nieruchomość w 1998 roku oznaczoną w mpzp jako przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowo – usługową.

Pani Zalewska - Wójcik podkreśliła, że zgodnie z art. 37 ust. 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykonanie obowiązku wynikającego z roszczeń wynikających m.in. z art. 36 ust. 1, powinno nastąpić w terminie 6 miesięcy od dnia  złożenia wniosku. W przypadku opóźnienia w wypłacie odszkodowania lub w wykupie nieruchomości, właścicielowi nieruchomości przysługują odsetki ustawowe.

            Zaznaczyła też, że przy rozważaniu nabycia w/w nieruchomości do gminnego zasobu, trzeba mieć na uwadze przede wszystkim konieczność zmiany budżetu w przypadku wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości (na chwilę obecną nie jest zabezpieczona żadna kwota na realizację roszczeń wynikających ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego).

            Pani Zalewska – Wójcik dodała, iż w przypadku nie zrealizowania wniosku strony, dot. wykupienia przedmiotowej nieruchomości, może ona złożyć pozew do sądu powszechnego o realizację wymienionego roszczenia

Wniosek Komisji: Z uwagi na brak środków w budżecie Gminy Komisja stoi na stanowisku, iż  nieruchomość nie zostanie nabyta i należy zaproponować pani Grabowskiej nieruchomość zamienną z ewentualną dopłatą różnicy w wartości nieruchomości.

Do punktu 2:

Pani Iwona Michałowska – omówiła wniosek firmy „AdamS” H. Pędzich dotyczący wprowadzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Barczewo. Firma wnioskuje o zmianę przeznaczenia w mpzp funkcji działki Nr 259/63 z funkcji usług penitencjarnych Zakładu Karnego na funkcję przemysłowo – składową oraz zmianę funkcji działki nr 259/54,części działki 259/61 z funkcji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami na przemysłowo – składową oraz wyłączenie istniejącej drogi, przylegającej do działki nr 259/63 i nadanie jej funkcji przemysłowo - składowej. Firma zaproponowała sfinansowanie wprowadzenia zmian, a także zaznaczyła, iż planuje rozszerzenie prowadzonej działalności gospodarczej i zatrudnienie w związku z tym około 160 osób (100 osób z ZK oraz 60 mieszkańców Barczewa i okolic).

Wniosek Komisji: Komisja jednogłośnie, pozytywnie opiniuje wprowadzenie w mpzp miasta Barczewo zmian.

Pani Iwona Michałowska – przedstawiła następnie wniosek firmy „Falco” Mazurkiewicz, Gwiazda
Sp. j. dotyczący zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Łęgajny w zakresie zmiany przeznaczenia działki Nr 102/66 z funkcji obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych na funkcję usługową, spowodowaną wymogiem ustawowym wymiany zbiorników na dwuspławowe.

Wniosek Komisji: Komisja pozytywnie opiniuje przedstawioną propozycję zmiany mpzp obrębu Łęgajny.

Pani Iwona Michałowska – przedstawiła wniosek państwa Jana i Elżbiety Kończyk w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Nikielkowo dotyczący:

- zaopatrzenia w wodę – zmiana zapisu na możliwość wybudowania i korzystania z ujęcia własnego do czasu wybudowania sieci wodociągowej oraz

- odprowadzania ściaków –zmiana zapisu na możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni lub zbiornika bezodpływowego do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej.

Pani Michałowska poinformowała zebranych, że w chwili obecnej trwają prace nad zmianą mpz obrębu Nikielkowo i jest na etapie uzgodnień.

Wniosek Komisji: Komisja negatywnie opiniuje wniosek państwa Jana i Elżbiety Kończyk, w sprawie zmiany mpz obrębu Nikielkowo.

Pani Iwona Michałowska – przedstawiła wniosek Pana Józefa Kozakiewicza w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Wójtowo w zakresie zmiany zapisu w MPZM dla terenu A100RUP, który obecnie brzmi „adaptuje na istniejącą funkcje i zabudowę bez możliwości rozbudowy” na „adaptuje się istniejącą funkcję i zabudowę”.

Wniosek Komisji: Komisja pozytywnie opiniuje proponowaną zmianę w mpzp obrębu Wójtowo.

Do punktu 3.

Pan Łukasz Raczycki – omówił propozycję Komitetu ds. budowy sieci wod-kan dla kompleksu działek nr 238 w Wójtowie. Komitet wystąpił z wnioskiem o zabezpieczenie w budżecie gminy na 2010 rok środków finansowych w wysokości 100 000,00 zł na wykonanie odcinka sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla zasilenia kompleksu działek nr 238 w Wójtowie. Komitet zaproponował pokrycie kosztów sporządzenia dokumentacji technicznej.

Wniosek Komisji: Komisja uznała, iż wniosek Komitetu należy traktować jako wniosek do budżetu Gminy na 2011 rok. Komisja stoi również na stanowisku, iż należy zawrzeć z Komitetem porozumienie, w którym należy wskazać wysokość środków, jakie poniesie Gmina w związku z budową przedmiotowych sieci.

Do punktu 4.

Pan Grzegorz Wieczorek – zapoznał zebranych z koncepcją zagospodarowania działki, której właścicielem jest firma TECH – BET.

 

Przewodnicząca Komisji ds. Gospodarczych i Mieszkaniowych – Marianna Sawoń –

Przewodnicząca Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska – Urszula Mosakowska –

 

Sporządziła: Natalia Czobot